Diện tích sàn là gì? Có phải tính như tính diện tích trong hình học?

Ngày viết: 14/04/2020Tác giả: Vân Anh

Nếu không thuộc ngành xây dựng thì thông thường chúng ta đều nghĩ tính diện tích sàn sẽ như tính diện tích đất ở hoặc đơn giản sẽ là cách tính diện tích hình khối như chúng ta đã được học. Tuy nhiên, hoàn toàn không phải vậy bạn nhé. Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi tìm hiểu xem diện tích sàn là gì để có thể tính toán chi phí chuẩn nhất cho một công trình xây dựng.

Diện tích sàn là gì?

diện tích sàn là gì

Diện tích sàn là gì?

Thực tế, cách tính diện tích trong ngành xây dựng khác hoàn toàn so với tính diện tích đất. Cụ thể:

  • Diện tích sàn của 1 tầng: Là diện tích sàn trong phạm vi mép ngoài của các tường bao thuộc tầng, bao gồm tất cả hành lang, ban công, lô gia…
  • Tổng diện tích sàn của ngôi nhà: Là tổng diện tích sàn của tất cả các tầng, bao gồm cả tầng hầm, tầng mái hay tum.

Cách tính diện tích sàn xây dựng

Diện tích sàn xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (Phần móng, mái, sân, tầng hầm…)

Trong đó:

1. Diện tích sàn

  • Tính thêm giá từ 30 – 50% của một sàn trong trường hợp đã đổ bê tông rồi, sau phát sinh thêm lợp mái ngói.
  • Phần có mái che phía trên sẽ tính 100% diện tích.
  • Tính 50% diện tích nếu không có mái che nhưng lát gạch nền.
  • Dưới 4m2 tính như sàn bình thường.
  • Trên 4m2 tính 70% diện tích.
  • 8m2 trở lên thì tính 50% diện tích.
  • Các ô trống trong nhà.

2. Phần gia cố nèn đất yếu

  • Gia cố nèn đất bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20%.
  • Ngoài ra, tùy vào điều kiện đất cũng như thi công sẽ quyết định loại hình gia cố khác nhau như sử dụng gỗ hoặc cốt thép.

3. Phần móng

diện tích sàn là gì

Diện tích phần móng ngôi nhà cũng được tính theo loại móng

  • Móng đơn tính 30% diện tích.
  • Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi sẽ tính 35% diện tích.
  • Móng băng tính 50% diện tích.

4. Phần tầng hầm (tính riêng so với móng)

  • Với hầm có độ sâu nhỏ hơn 1m5 so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích.
  • Đối với hầm có độ sâu nhỏ hơn 1m7 so với code đỉnh ram hầm tính 170% diện tích.
  • Đối với hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 200% diện tích.
  • Tính theo đặc thù riêng đối với hầm có độ sâu lớn hơn 3.0m so với code đỉnh ram hầm.

5. Phần sân

  • Phần sân trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% diện tích.
  • Phần sân dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% diện tích.
  • Phần sân dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% diện tích.

6. Phần mái

  • Mái đổ bê tông cốt thép tính 50% diện tích của mái, không lát gạch và có lát gạch tính 60% diện tích của mái.
  • Tính 85% diện tích nghiên của mái đối với mái bê tông dán ngói.
  • Mái ngói vỉ kèo sắt tính 60% diện tích nghiên của mái.
  • Đối với mái tôn, tính 30% diện tích của mái.

Vậy cách tính diện tích sàn xây dựng có phải là cách tính diện tích sàn sử dụng gạch lát không?

Không bạn nhé, cách tính diện tích sàn để sử dụng gạch ốp lát giống với các tính diện tích đất thông thường. Bạn cần phải tính toán cụ thể diện tích mặt sàn cần sử dụng, trừ đi khu vực không cần lát sẽ ra được con số chuẩn nhất. Lưu ý, khi tính toán thì quy ước ra số lượng gạch cần lấy dư một chút đề phòng gạch ốp lát có thể bị vỡ trong quá trình thi công.

Những thông tin trên đây hi vọng đã giúp cho bạn biết được diện tích sàn là gì và tính toán làm sao để tính được số lượng gạch lát chuẩn nhất, tránh lãng phí hoặc thiếu hụt. Nếu cần tư vấn thê, bạn có thể liên hệ với chúng tôi theo hotline: 0962 549 699 hoặc trực tiếp tới Showroom Big House địa chỉ số 97 – 99 Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy – Hà Nội.

Nguồn: https://dailydongtam.com/

Vân Anh
Tôi là Vân Anh. Tôi yêu thích việc thiết kế, chăm sóc và hoàn thiện cho ngôi nhà của mình. Vì vậy, tôi có rất nhiều kinh nghiệm hay muốn chia sẻ với tất cả mọi người!

NHẬN BÁO GIÁ
X
Khuyến Mãi Big House